전세가율 80% 이상 아파트 찾는 법 (2025년 갭투자 전략 완벽 가이드)
“적은 자본으로 내 집을 가진다? 전세가율이 답입니다.”요즘 부동산 시장이 예전 같지 않죠.하지만 여전히 꾸준한 수익을 기대할 수 있는 투자 방식이 있습니다. 바로 갭투자입니다.특히 전세가율 80% 이상 아파트를 활용한 전략은 소자본 투자자에게 최고의 무기가 될 수 있습니다.이 글에서는 갭투자를 처음 접하시는 분들도 이해할 수 있도록 전세가율의 개념부터, 실전 검색 방법, 주의사항, 그리고 수익화 전략까지 전부 전다르릴게요1. 전세가율이란? (기본 개념부터 정리)전세가율 = 전세가 / 매매가 × 100예를 들어,아파트 매매가: 3억전세가: 2.4억→ 전세가율 = (2.4억 ÷ 3억) × 100 = 80%전세가율이 높을수록,내가 실제로 투자해야 하는 금액(=갭)이 작아지고, 레버리지 효과는 커집니다.갭투자..
부동산
2025. 3. 22. 13:02
